Teren inwestycyjny, wraz z budynkami magazynowymi zlokalizowane są w Bydgoszczy, przy ul. Grunwaldzkiej - drodze wylotowej z Bydgoszczy do Szczecina. Całość terenu inwestycyjnego wynosi 40 422 m2 [4,0442 ha]
Teren inwestycyjny znajduje się w Bydgoszczy, przy drodze krajowej nr 80 stanowiącej wyjazd na Nakło i Szczecin. Większa część działek jest niezabudowana i nieogrodzona. W jego obrębie znajdują się nieużytkowane niskie budynki magazynowe, które są niewynajmowane i przeznaczone do rozbiórki. W obrębie terenu znajdują się nie liczne, pojedyncze drzewa. Wjazd na teren przedmiotowych działek może odbywać się z drogi podporządkowanej do głównej ulicy. Media w postaci energii elektrycznej, gazu i wody dostarczane są przez dostawców miejskich i zlokalizowane są w obrębie terenu przedmiotowych działek inwestycyjnych. Kanalizacja znajduje się w granicy terenu - całość podłączona jest do kanalizacji miejskiej. Część terenu przedmiotowych działek będzie przedmiotem wywłaszczenia na cel publiczny, którym będzie wybudowanie nowej drogi dojazdowej oraz poszerzenie ul. Grunwaldzkiej. Działki znajdują się przy ulicy dwupasmowej – ul. Grunwaldzka. Komunikacja miejska – dostępne są autobusy. Zgodnie z w/w informacją o wywłaszczeniach część terenu inwestycyjnego zostanie wywłaszczona pod inwestycję celu publicznego – nową drogą dojazdową oraz poszerzenie drogi istniejącej. To działanie ewidentnie podniesie atrakcyjność przedmiotowego terenu, poprzez poprawienie komunikacji.
