Oferta nr MWN/0010/S

Działki inwestycyjne, wraz z kompleksem budynków administracyjno-magazynowych zlokalizowane są w Toruniu, w okolicach ulicy Kościuszki, w dzielnicy Mokre. Powierzchnia terenu inwestycyjnego wynosi około 45 000 m² [4,5 ha]

Teren inwestycyjny znajduje się w Toruniu w dzielnicy o charakterze przemysłowym. W jej obrębie znajdują się budynki magazynowe, magazynowo-administracyjne, o wysokości do 10 m (3-kondygnacyjne) oraz budynek administracyjny niski 3 kondygnacyjny. W budynkach znajdują się najemcy, posiadający umowy na czas określony oraz nieokreślony. Wjazd na teren przedmiotowych działek może odbywać się z głównej ulicy lub z ulicy dojazdowej do głównej (ul. Dworcowa). Media w postaci energii elektrycznej, gazu i wody dostarczane są przez dostawców miejskich i zlokalizowane są w obrębie terenu przedmiotowych działek inwestycyjnych. Kanalizacja sanitarna i opadowa również znajduje się w obrębie przedmiotowego terenu całość podłączona jest do kanalizacji miejskiej. Teren w większej części jest ogrodzony. W obrębie terenu znajdują się drzewa (głównie topole) oraz niewielki potok, którego zagospodarowanie zdecydowanie podwyższy jego walory estetyczne.Przedmiotowa nieruchomości znajduje się w odległości około 3 km od zabytkowego rynku w Toruniu a także zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy wylotowej z Torunia w stronę Warszawy.
Od północnej strony przedmiotowego terenu planowana jest duża inwestycja drogowa (budowa drugiej nitki Trasy Średnicowej), która zdecydowanie podniesie atrakcyjność komunikacyjną przedmiotowego terenu inwestycyjnego. Wschodnia część przedmiotowego terenu to obszar, na którym miasto przewiduje lokalizację dodatkowej drogi, która będzie łączyć ul. Kościuszki z nową nitką Trasy Średnicowej.
Przedmiotowy teren inwestycyjny, w części przylegającej do ul. Kościuszki na wydaną prawomocną decyzję WZ na wybudowanie między innymi stacji benzynowej.
Teren łatwy do wyburzenia i przeznaczenia pod dużą inwestycję komercyjną. Większa część działki gotowa jest od razu do rozpoczęcia inwestycji.
Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości, jednak nie mniejszej niż 2 ha.

CENA: 850 PLN / 1 m² + VAT